Opportunité d’Investissement – Complexe Hôtelier & Commercial à Agadir

 Opportunité d’Investissement – Complexe Hôtelier & Commercial à Agadir

 Emplacement exceptionnel au centre-ville, 

Ce complexe rare combine 6 pôles d’activités à fort potentiel, chacun disposant de son propre accès indépendant — une configuration idéale pour un projet hôtelier, touristique ou commercial de grande envergure.

 Description du Bien

 Localisation : Centre-ville d’Agadir (quartier dynamique et hautement fréquenté)

 Superficie totale du terrain : 813 m²

 Bâtisse : Sous-sol + RDC + 8 étages + rooftop panoramique

 Composition du complexe :

1 Hébergement – 60 studios entièrement équipés (salle de bain, kitchenette, balcon privé)

2️ Pâtisserie haut de gamme – en activité, clientèle locale fidèle

3️ Café / Restaurant – grande terrasse extérieure, visibilité exceptionnelle

4️ Local commercial de 500 m² – idéal pour une enseigne de restauration, supermarché, ou salle de sport

5 Local de 45 m² – parfait pour un bureau de change, agence de voyage ou service bancaire

6 Rooftop panoramique (4 façades) – exploitable en espace lounge, sky-bar ou panneaux publicitaires

 Informations Financières :

Prix global :  100 000 000 DH (foncier + actifs inclus)

Revenus potentiels : élevés et diversifiés (hébergement, restauration, commerce)

Valeur du terrain : exceptionnelle pour le secteur

Rentabilité prévisionnelle : supérieure à 10 % selon exploitation

Atouts majeurs :

 Situation stratégique au cœur d’Agadir

 Accès direct sur artère principale – 4 façades

 Revenus multiples : hébergement, commerce, publicité

 Construction solide, immeuble d’angle, visibilité maximale

 Dossier complet disponible pour investisseurs qualifiés

SELRYK Immobilier – Agadir

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