Local Commercial à Vendre ou à Louer – Allal El Fassi

Local Commercial à Vendre ou à Louer – Allal El Fassi

Emplacement stratégique – Axe très passant – Fort potentiel commercial

Local commercial idéalement situé sur l’avenue Allal El Fassi, offrant une excellente visibilité et une configuration parfaitement adaptée à de nombreuses activités professionnelles.

Caractéristiques du bien :

• Superficie totale : 205 m²
• Rez-de-chaussée
• Mezzanine
• Cave
• Belle hauteur sous plafond
• Distribution fonctionnelle
• Accès facile et visibilité directe

Usages possibles :

• Cabinet médical / paramédical
• Showroom
• Banque / assurance
• Agence de services
• Salle de sport / bien-être
• Enseigne commerciale (selon activité)

 Conditions financières

 Vente des murs

Prix : 3 800 000 DH

 Location commerciale

• Loyer mensuel : 20 000 DH
• Pas-de-porte (Sarout) : 800 000 DH
• Location professionnelle uniquement, selon la nature de l’activité
• Garanties exigées

 Options possibles

• Vente des murs
• Vente du fonds de commerce
• Location seule pour professionnel sérieux avec garanties

 Localisation

Avenue Allal El Fassi – Marrakech

Points forts

• Quartier dynamique et recherché
• Axe commercial à forte fréquentation
• Surface rare sur le secteur
• Polyvalence d’exploitation
• Opportunité investisseurs & professionnels

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Bien rare sur Allal El Fassi – dossier sérieux uniquement.

Tel. 212 6 51 70 05 67