🔥 Café équipé à vendre à Kénitra – Centre-ville | Mur + Fond | Autorisation cigarettes
Description
📍 Localisation : Centre-ville Kénitra
📐 Superficie : 140 m²
💰 Prix : 1 800 000 DH (Mur + Fonds de commerce)
🏢 Description du bien :
Opportunité rare : café entièrement équipé et en activité, idéalement situé en plein centre-ville de Kénitra, avec fort passage.
✔️ Surface : 140 m²
✔️ Salle intérieure + espace clientèle
✔️ Cuisine / espace préparation
✔️ Mobilier complet inclus
✔️ Autorisation vente de cigarettes
✔️ Local prêt à exploiter immédiatement
💼 Points forts :
🔥 Emplacement stratégique (fort flux)
🔥 Mur + fond inclus (sécurise l’investissement)
🔥 Activité immédiate sans travaux
🔥 Clientèle existante
🔥 Rentabilité potentielle élevée
📊 Analyse investissement :
👉 Prix au m² très compétitif
➡️ ~12 800 DH/m² (inférieur au marché ≈ 15 000 DH)
👉 Produit idéal pour :
- investisseur
- exploitant direct
- franchise / concept café
🎯 Pourquoi c’est une opportunité ?
✔️ Rare : mur + fond ensemble
✔️ Emplacement centre-ville
✔️ Business clé en main
✔️ Potentiel d’optimisation du chiffre d’affaires
📞 Contact :
SELRYK Immobilier
📲 06 51 70 05 67
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Addresse
Ouvrir sur Google Maps- Addresse Kénitra, Pachalik de Kenitra, Province de Kenitra, Rabat-Salé-Kénitra, Maroc
- Ville Kénitra
Details
Mis à jour le mars 29, 2026 à 12:47 pm- Prix: MAD1.800.000
- Taille de la propriété: 140
- Type de propriété: Commercial
- Statut de la propriété: À Vendre
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