Maison R+2 avec sous-sol et magasin à vendre – Quartier Al Hassani, Casablanca

À vendre, belle maison familiale de deux façades située dans le quartier Al Hassani (Oulfa), derrière la Fourrière de Casablanca, dans un environnement résidentiel recherché, calme et parfaitement desservi.

Grâce à son excellent emplacement, la propriété se trouve à seulement 10 minutes de Morocco Mall, du centre-ville et de Dar Bouazza, avec toutes les commodités à proximité : mosquée, souk, commerces, écoles, transports et supermarché BIM.

Cette construction robuste en voile béton bénéficie d’un ensoleillement optimal toute la journée et offre un fort potentiel pour une grande famille, un investissement locatif ou une activité professionnelle.

Composition

Sous-sol aménagé – 128 m²

• Entièrement carrelé (sol et murs)
• Espace polyvalent
• WC
• Pompe à eau
• Très lumineux et aéré

Rez-de-chaussée

• Magasin commercial de 120 m² avec rideau métallique
• Installation électrique triphasée 380 V
• Mezzanine (soupente) de 120 m² comprenant :
  • 3 chambres
  • WC
• Fort potentiel commercial

1er étage – 128 m²

• 2 salons
• 3 chambres
• Grande cuisine équipée
• Salle de bain
• 3 placards
• Double cloison et fenêtres électriques

2ème étage – 128 m²

• 2 salons
• 3 chambres
• Cuisine équipée
• Salle de bain
• WC indépendant
• 3 placards
• Belle terrasse

Terrasse supérieure

• Autorisation officielle de construction d’un 3ème étage
• Installation chauffe-eau solaire
• Installation de sécurité incendie

Prestations

✅ Deux façades
✅ Construction en voile béton de haute qualité
✅ Ensoleillement toute la journée
✅ Caméras de surveillance
✅ Escaliers en bois de qualité
✅ Portes en bois de chêne
✅ Installation électrique triphasée 380 V
✅ Magasin avec fort potentiel commercial
✅ Quartier vivant et recherché
✅ Proximité immédiate des commerces et services

Superficies

• Sous-sol : 128 m²
• Magasin : 120 m²
• Soupente : 120 m²
• 1er étage : 128 m²
• 2ème étage : 128 m²

Surface totale développée : environ 600 m²

Idéal pour

• Grande famille
• Habitation avec activité commerciale
• Investissement locatif
• Profession libérale
• Maison familiale avec revenus complémentaires

Contact

SELRYK Immobilier

📞 +212 6 51 70 05 67
📧 info@agadirimmobilier.org
🌐 www.agadirimmobilier.org