Terrains R5 à Aïn Sebaâ Idéal promteurs investisseurs

Lots de Terrains à Vendre – Aïn Sebaâ, Casablanca

Terrains R5 à saisir – Zone stratégique Aïn Sebaâ Idéal investisseurs et promoteurs – Projets Marina et Hôtels à venir

Découvrez une opportunité exceptionnelle d’investissement au cœur de la zone industrielle d’Aïn Sebaâ, un secteur en pleine transformation urbaine, à proximité immédiate des futurs projets structurants de Casablanca, dont le projet Marina – Zenata et plusieurs projets touristiques en perspective.

Ces terrains offrent un potentiel élevé pour des promoteurs souhaitant développer un immobilier résidentiel R5, un complexe mixte, ou un projet touristique / hôtelier à moyen terme.

Localisation stratégique

Aïn Sebaâ – Casablanca, emplacement premium en devenir

Situé entre Boulevard Moulay Ismail et Boulevard Slimane (proche plage)

Accès direct et façade sur deux grands boulevards

À côté des maisons ONCF

En face de l’ancienne usine Javel / Sicacin

Quartier industriel en pleine mutation, entouré d’anciens dépôts et usines

Zone à forte demande future grâce au développement Zenata et au front maritime

Superficies disponibles

Lot 1 : 4 400 m²

Lot 2 : 13 000 m²

Possibilité d’achat ensemble ou séparément

Deux titres fonciers distincts, même propriétaire

Zonage et potentiel

R5 Habitation

Zone adaptée pour :

Résidences modernes

Projet Marina ou village balnéaire

Hôtel / appart-hôtel

Plateformes logistiques ou commerciales

Projet mixte (commercial résidentiel)

L’environnement autour des anciens dépôts et usines ouvre la voie à une requalification urbaine majeure, ce qui augmente considérablement la valeur future.

Prix

13 000 DH / m²
Prix cohérent avec la zone et fort potentiel de valorisation à court et moyen terme.

Pourquoi investir ici ?

Secteur en transformation urbaine accélérée

Proximité du projet Marina – Zenata, future zone touristique et économique

Double façade sur grands boulevards

Terrain titré, clair, sans litige

Superficies rares pour Casablanca

Idéal pour promoteurs recherchant rendement, visibilité et fort potentiel futur

Contact : 06 51 70 05 67

Pour dossier complet, plans, visite ou étude de faisabilité :