Immeuble neuf et bien entretenu, à double façade, idéal pour un projet résidentiel et commercial.

🔹 Description générale :

Immeuble neuf et bien entretenu, à double façade, idéal pour un projet résidentiel et commercial.

La superficie au sol est de 100 m² et celle du 1er étage d’environ 114 m².

Ce bien rare allie rentabilité et fonctionnalité, avec un excellent potentiel de revenus locatifs.

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🏗️ Composition de l’immeuble :

•            Rez-de-chaussée :

o            Trois locaux commerciaux (dépôts ou boutiques) entièrement équipés

o            Puits privé (puit baldi) sur le côté droit

o            Raccordement complet Eau & Électricité Amandis

•            1er étage :

o            Deux appartements indépendants, entièrement équipés

o            Cuisine aménagée, salon, chambres, salle de bain moderne

•            Toit-terrasse :

o            Surface exploitable

o            Installation solaire fonctionnelle (énergie propre)

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📜 Situation juridique :

•            En cours de titrage (avec demande de titre foncier déposée)

•            Dossier clair et prêt pour la vente

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💰 Prix de vente :

1 750 000 DH – légèrement négociable

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✅ Atouts :

•            Idéal pour investissement locatif ou projet commercial

•            Quartier accessible et calme

•            Électricité & eau Amandis

•            Bonne luminosité et finitions traditionnelles

•            Toiture équipée en énergie solaire

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📞 Contact :

Agence SELRYK Immobilier

📲 WhatsApp : +212 6 51 70 05 67