📰 Introduction :
Au Maroc, le notaire joue un rôle central dans la sécurisation des transactions immobilières. En 2025, son intervention devient encore plus essentielle grâce aux réformes législatives et aux outils numériques qui renforcent la transparence et la confiance dans le marché immobilier.
⚖️ Le notaire marocain : garant de la légalité
Le notaire est un officier public mandaté par l’État. Il intervient dans toute opération immobilière :
- Vente ou achat de biens
- Donations ou successions
- Création d’hypothèques
- Régularisation de titres fonciers
Son rôle est de :
✅ Vérifier l’authenticité des documents
✅ S’assurer de l’identité et du consentement des parties
✅ Enregistrer les actes auprès des services de conservation foncière
✅ Garantir le transfert légal de propriété
🔐 Nouvelles mesures en 2025 pour plus de sécurité
Les notaires marocains ont désormais accès :
- Au cadastre national digitalisé
- À la plateforme de vérification des titres fonciers
- À des outils numériques permettant une meilleure traçabilité des fonds et des actes
Ces évolutions permettent de lutter contre :
❌ Les fraudes immobilières
❌ Les ventes illégales de terrains collectifs ou non immatriculés
❌ Les conflits liés à l’héritage
🏡 Pourquoi faire appel à un notaire lors d’un achat immobilier ?
- Sécurité juridique garantie
- Protection des droits des deux parties (vendeur & acheteur)
- Accompagnement administratif jusqu’à l’enregistrement définitif
- Transmission sécurisée des fonds via le compte du notaire
📌 Recommandation :
Lors de toute transaction à Agadir ou ailleurs au Maroc, exigez un passage chez notaire pour sécuriser l’achat. Même en cas de promesse de vente entre particuliers, l’acte authentique du notaire est obligatoire pour garantir vos droits.
Agence SELRYK à Agadir
www.agadirimmobilier.org
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