Introduction
La ville d’Agadir séduit de plus en plus les investisseurs immobiliers, grâce à son cadre balnéaire, son climat ensoleillé et une demande locative et touristique croissante. Pour réussir un achat judicieux en 2025, il faut bien choisir le quartier. Voici 5 secteurs de la ville à connaître absolument.
1. Founty : le quartier balnéaire haut de gamme
Situé en bord de mer, le quartier Founty est idéal pour une clientèle recherchant résidence principale, secondaire ou location saisonnière. Selon les sources, il offre un excellent potentiel de valorisation. Remoters+3Agadir Properties+3L’immobilier par SeLoger+3 Les appartements y sont prisés, les résidences neuves se multiplient. Pour un investisseur, c’est une valeur « sûre » pour viser un bon rendement, notamment en saison estivale.
2. Talborjt : le centre-ville à fort potentiel
Au cœur d’Agadir, Talborjt combine proximité des commerces, des transports et des services. Très recherché pour la location longue durée, ce quartier présente souvent des prix plus accessibles qu’en bord de mer. Agadir Properties+1 Pour un investisseur, c’est un bon compromis : plus de commodités, forte demande locative, et possibilité de rénovation pour valoriser.
3. Charaf : le bon compromis résidentiel
Le quartier Charaf offre un cadre calme tout en restant proche de l’activité urbaine. Il séduit les familles, les jeunes actifs ainsi que les investisseurs locaux à la recherche d’un bon rapport qualité/prix. Agadir Properties+1 Si vous ne visez pas le luxe bord de mer mais un investissement solide, Charaf mérite d’être sur votre radar.
4. Anza : la zone en reconversion et montée en valeur
Autrefois moins valorisé, le quartier Anza connaît aujourd’hui des projets d’aménagement, un accès littoral, et un fort potentiel pour l’avenir. Agadir Properties+1 Pour les investisseurs visionnaires, c’est l’occasion de miser sur une plus-value à moyen terme.
5. Al Houda (ou Hay El Houda) : l’émergent
Ce quartier en développement est souvent mentionné comme « à surveiller » pour 2025. Il combine prix modérés, bon potentiel de hausse, et nombreux projets d’infrastructure. Agadir Properties+1 Idéal pour un investisseur qui veut entrer dans le marché à un tarif plus accessible et viser rendement futur.
Conclusion
Que vous cherchiez un investissement locatif saisonnier (Founty, bord de mer) ou une acquisition rentable pour longue durée (Talborjt, Charaf, Al Houda), Agadir offre une palette d’opportunités pour 2025. La clé : choisir le bon quartier, bien étudier les prix, la demande locative et les projets urbains à venir.
Avec la bonne stratégie, investir à Agadir peut devenir un très bon placement.
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