Le marché de l’immobilier résidentiel à Agadir s’apprête à vivre une année charnière. Selon plusieurs experts, une hausse significative des prix est attendue en 2025, alimentée par plusieurs facteurs structurants.
📈 Une dynamique soutenue par le tourisme
La reprise du secteur touristique post-COVID a stimulé l’attractivité d’Agadir. Les projets de modernisation de la corniche, du port et de la Marina renforcent l’image de la ville comme destination balnéaire privilégiée. Ce regain d’intérêt impacte directement la demande immobilière résidentielle, notamment pour les résidences secondaires.
🏘️ Une forte demande en logements urbains
Avec une population urbaine en constante augmentation, Agadir fait face à une demande accrue en logements moyens et haut standing. Les zones comme Hay Mohammadi, Founty ou Sonaba voient les prix grimper, avec un intérêt marqué pour les appartements modernes, les villas et les résidences sécurisées.
💼 Retour des investisseurs et MRE
La stabilisation économique et les incitations fiscales relancent l’intérêt des investisseurs marocains et étrangers, notamment des MRE. Beaucoup misent sur l’immobilier comme valeur refuge, renforçant la pression sur l’offre.
🏗️ Vers une pénurie d’offre en 2025 ?
Malgré l’abondance de nouveaux projets, le rythme de construction ne suit pas toujours la cadence de la demande. Résultat : un déséquilibre prévu entre l’offre et la demande, qui risque d’entraîner une hausse des prix généralisée dans plusieurs quartiers.
✅ Conclusion
En 2025, Agadir pourrait devenir l’un des marchés immobiliers les plus dynamiques du royaume. Pour les acheteurs, mieux vaut anticiper. Pour les investisseurs, c’est le moment idéal pour positionner leur capital.
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